Комплекс, состоящий по проекту из 14 этажей, Группа «Аквилон» возводит в Архангельске. Участок под застройку приобрели в рамках программы развития застроенных территорий, инициируемой городскими властями. При финансовой поддержке Группы «Аквилон» здесь было расселено два деревянных многоквартирных жилых здания и один частный дом. Участок, расположенный на перекрестке ул. Садовой и пр-та Обводный канал, находится в районе с развитой социальной, транспортной инфраструктурой. Отсюда пешком можно быстро добраться до двух школ, нескольких детсадов, детской поликлиники, стоматологии и Архангельского городского культурного центра.
Строительные работы находятся на этапе кладки стен 13-го этажа. Внутренние перегородки возведены на 60%. На 2-9 этажах выполнено застекление окон, на 50% — оштукатуривание стен и прокладка внутридомовой электропроводки. Монтаж водопровода, канализационной системы находится на начальном этапе (20%). Наружное подключение воды, стока и дренажа выполнено полностью. Ожидается завершение всех строительных работ во 2-ом квартале 2021 года.
ЖК первым в Архангельске испытает систему in-Home. Она обладает широким функционалом, направленным на организацию взаимодействия между управляющей организацией и владельцем, контролирующим свою квартиру при помощи мобильного приложения. Благодаря этому в распоряжении жильцов комплекса окажется возможность следить за объемом потребляемой электроэнергии, воды, газа, стоков, оплачивать коммунальные счета и заказывать услуги на дом в режиме онлайн.
Система под контролем администратора будет обеспечивать максимальную пожарную безопасность, защиту от протечек воды, газа, проникновения в жилье посторонних. Комплекс оборудуют «умными» счетчиками, противопожарными датчиками, сигнализациями и тревожными кнопками. Для максимального удобства жильцов внутри здания вмонтируют систему IP-домофонии, которая предусматривает наличие многофункционального экрана в каждой квартире. На него или на мобильный телефон можно будет выводить необходимые изображения с камер наблюдения.
Строительство дома основано на применении принципов экологичности и энергоэффективности. Возведение наружных стен происходит по технологии «Теплая керамика». Окна застеклены двухкамерными стеклопакетами с высокими шумоизоляционными характеристиками. За счет селективного покрытия и аргонового наполнителя в составе стекла, они смогут отлично отражать избыток солнечного света в летний период. Зимой такие окна эффективно защищают внутреннее помещение от холодного воздуха.
Балконы, лоджии (ширина до 1 м 80 см) остекленные, имеют освещение и розетки. Возводимое здание Г-образной формы, состоит из трех секций, поэтому квартиру можно подобрать любой планировки. Высота потолков в каждой из них составляет 2,7 метра. Входные двери изготовлены из металла, обладают тепло-, звукоизоляционными свойствами, взломостойкими замками.
Парадные, лифтовые, межквартирные холлы, лестничные марши оформят согласно авторскому дизайнерскому проекту. Для отделки поверхностей планируется применение материалов природного происхождения. Просторные холлы будут иметь место для колясок, оборудованное специальными поручнями для крепежа. За счет датчиков движения в местах общего пользования удастся экономить до 70-80% электроэнергии.
Отопление ЖК iSadovaya реализуют путем установки автоматизированного индивидуального теплового пункта с температурными датчиками. На поддержание комфортных условий в зимний период направлено также хорошо продуманная разводка труб отопления, монтаж современных радиаторов. Каждая квартира имеет счетчики учета потребляемых ресурсов, которые способны в автоматическом режиме отправлять показания. Дом оборудован малошумными лифтами с плавным движением. В момент их использования затрачивается электроэнергии на 30% меньше в сравнении с обычными лифтами.
Первый этаж здания отводится для объектов общественно-деловой инфраструктуры, доступ к которым открывается только со стороны улицы. В парадную дома войти можно будет со двора. На этом же этаже выделят помещение для Детского клуба.
Не меньше внимания уделяется застройщиком облагораживанию, благоустройству придомовой территории. В распоряжении детей окажутся игровые разновозрастные площадки. Для любителей спорта построят зоны streetworkout — здесь установят уличные спортивные снаряды и тренажеры. Отдохнуть на скамейках с USB-разъёмами можно будет в специально отведенных для этого местах. Двор оборудуют пешеходными и велодорожками. Планируется высаживание цветущих кустарников. Во избежание скопления воды после дождя дворы оборудуют особой дренажной системой. Для гостей будет отведена отдельная автопарковка.