Группа «Аквилон» возводит ЖК за территорией собора, признанного объектом наследия культуры и археологии. До начала работ было проведено исследование культурного слоя. Сотрудники, которые занимаются охраной знаковых сооружений в области, и работники Института РАН не обнаружили в этом процессе каких-либо отклонений от законодательства. В Инспекции по охране культурных объектов региона определили, что все этапы выполнены верно, рекомендации строго соблюдены. Такие выводы позволили сделать тщательное изучение документов и мониторинг места раскопок.
В процессе строительства инспекторы осуществляли постоянную проверку. Когда обнаружили предметы древности, пригласили эксперта Института археологии РАН В. А. Зейфера и приняли на охрану культурный слой. Девелопер создал план по охране проекта. Все действия совершаются строго согласно законодательству, в режиме наблюдения. Когда были обнаружены остатки строений собора, перешли в режим раскопок. Все найденные элементы были отданы Краеведческому музею, часть западной башни принята на охрану государства.
Проведенная историко-культурная экспертиза показала, что найденные иконографические материалы XIX-XX веков говорят о том, что какие-либо сооружения на перекрестке Урицкого и набережной отсутствовали. Эта теория была подтверждена аэрофотосъемкой и планом слияния прежней земли с современной. В дальнейшем на этом месте возвели печные дома, в 2 этажа высотой.
Специалисты связали исторические планы монастыря с нынешней территорией и раскопками археологов. Известно, что алтарная часть монастыря Архангела Михаила была локализована под домом 4/1 на набережной Северной Двины. Под современными жилыми корпусами находилось кладбище (утверждается на основе проверки «ВНИИСМИ», проведенной в конце лета, в прошлом году). Итоги проверки, обработка фотографий и карт подтверждают, что комплекс River Park находится за границами кафедрального собора.
Слухи о том, что территория котлована насыщена объектами наследия и остатками монастыря, не соответствуют реальности. Захоронений и следов костей найдено не было. На территории присутствуют следы исключительно времени СССР.
«Аквилон» приобрел место на перекрестке Урицкой и набережной, согласно законам, в рамках проведения программы по обустройству городских территорий. Группа пошла навстречу местным жителям, так как расселила 4 дома, находящихся в аварийном состоянии, их жильцам предоставила жилплощадь, даже больше по размеру. Компания получила документ на строительство, соответствующий законам РФ. Вся необходимая документация подана в Инспекцию. Представители «Аквилона» заявили, что никто не проявлял интерес к участку возле Михайло-Архангельского монастыря, пока на нем локализировались деревянные дома, находящиеся в аварийном состоянии. Однако сейчас, когда компания за собственный счет расселила жильцов по благоустроенным домам и начала строительство ЖК, узкий круг лиц неожиданно обратил свое внимание на эту территорию.
Девелопер заключил договор с Археологическим Институтом по собственному желанию. «Аквилон» пригласил к подписанию документа юристов, чтобы те проверили неукоснительное соблюдение законов. По данному соглашению, работа осуществляется строго при участии Института. Также специалисты будут привлечены на объект.
В «Аквилон» сообщили, что в городе в первый раз было проведено исследование такого важного культурного объекта. Все работы финансировал девелопер лично. «Аквилон» будет продолжать сотрудничать с Институтом археологии РАН – научным объектом с многолетним авторитетом. Девелопер подписал договор с администрацией города, в котором указаны условия сохранения наследия. В него включены археологические раскопки за территорией ЖК, вдоль набережной, где и находится кафедральный собор. В будущем обсуждают вопрос создания парка археологии и благоустройства территории. «Аквилон» будет сотрудничать с Археологическим институтом, администрацией города, музеем краеведения, гражданами в целях соблюдения законодательства и интересов всех сторон, а также сохранения культурного наследия.
Сегодняшняя тяжелая экономическая ситуация, призывы запретить хозяйственную деятельность могут привести к негативным последствиям со стороны экономики и общества для региона и города. Таким как: увеличение числа безработных граждан, сокращение количества рабочих мест, неполучение жилплощади, уменьшение суммы уплаты налогов.