«Аквилон» купил землю, на которой, согласно документам, будет возведен не только жилой комплекс, но и детский сад. Девелоперская компания принимает активное участие в программе по развитию застроенных участков города. В рамках проекта приобретены 4 земельных участка, по которым расселили 14 домов, в аварийном состоянии, в установленные сроки по договору. За счет «Аквилона» жильцы получили либо компенсацию в виде денежной суммы, либо новую жилплощадь. На купленных участках возведены 2 ЖК, еще 3 находятся в процессе строительства. На данный момент девелоперская компания продолжает заниматься реализацией программ в Архангельске: освоением участков, особенно тех, которые застроены ветхим жильем.
Был проведен открытый аукцион, на котором «Аквилон» купил 1,23 га земли в районе Обводного канала и улицы Поморской. По заключенному договору девелопер обязан перевести в городской бюджет 6,4 миллиона рублей, а также расселить 3 деревянных дома. Кроме создания недвижимости на территории, застройщик обязуется построить ДОУ и передать его в ведение района.
Председатель Совета директоров, А. Фролов, заявил, что компания имеет опыт строительства образовательных учреждений. Сейчас реализуются 5 подобных проектов в северной столице, еще один – в Северодвинске (в процессе освоения 100-го квартала). Все они передаются муниципалитету. Также в числе партнеров компании есть предприниматели, которые занимаются открытием садиков на первых этажах жилых корпусов. В ЖК в Архангельске функционируют уже четыре ДОУ.
В Архангельске программа по освоению новых территорий начала свое функционирование одной из первых в стране. Согласно ей, за счет инвестиций расселяются около 340 зданий (почти 100 «квадратов») с населением в 10 000 человек. В первую очередь под программу попадают дома с износом выше 70%. На их месте возводят многоэтажки. На данных территориях уже проведены инженерные сети. Программа обеспечивает эффект мультипликатора. Прежде всего, за счет инвестиций расселяется аварийная жилплощадь. Во-вторых, выручка от продажи участков и от налогов на землю пополняет государственный бюджет. Региональный бюджет получает деньги от налогов на имущество. За счет девелопера прокладываются и совершенствуются инженерные сети. «Аквилон» оплачивает устройство внутренних дворов: установка игровых комплексов для детей, спортивных площадок, хоккейных и футбольных кортов, уличное освещение, асфальтированные дорожки, парковки и высадка растений.
По мере подписания новых договоров в рамках программы, число расселяемой жилплощади будет расти, что ускорит процедуру сокращения количества ветхого жилья, которое подлежит расселению за счет властей. В свою очередь, средства госбюджета останутся на строительство социальных объектов и улучшение инфраструктуры города. Экономический эффект от проекта составит около 5 млрд. руб., и это только от доли расселенных домов. Эта сумма составляет половину бюджета Архангельска.
Планируется не только расселение старых домов, но и возведение на их месте новой жилплощади (около 500 тыс. кв. м). Это мотивирует девелоперов увеличить объемы строительства, что стабилизирует стоимость недвижимости.