Сравнивая плюсы и минусы квартир вторичного и первичного рынка, потребители поражаются обилию мнений, которые иногда могут быть диаметрально противоположными. Новые квартиры лучше в том отношении, что они чисты с юридической точки зрения. Владелец нового жилья точно не будет связан со спорными вопросами владения недвижимостью. Между новой квартирой и им находится только застройщик. Квартиры вторичного рынка часто перепродаются по нескольку раз. В каждом отдельном случае рекомендуется строго анализировать документацию, дающую право обладания.
Кроме того, преимуществами первички однозначно является отсутствие пагубных последствий переустройства жилой площади.
Например, недоступная советским гражданам планировка со свободным зонированием пространства вынуждала их переносить стены внутри своих квартир для того, чтобы устроить лишнюю комнату в периметре. Иногда доходило до того, что хозяева квартиры позволяли себе импровизировать с несущими стенами.
Известно, что на это требуется специальное разрешение, причем не в одной инстанции. Незаконную перепланировку пытаются скрыть в момент продажи. Однако рано или поздно все тайное становится явным. Существуют прецеденты, когда владельцы квартиры, приобретенной на вторичном рынке, имели проблемы в этом отношении. Самое печальное здесь то, что спрашивать уже не с кого.
Но привлекательность квартир вторичного рынка по-прежнему очевидна для потребителей. Главное их преимущество заключается в начальной цене. Двигатель рынка недвижимости любого российского региона состоит в ценовой политике. Квартиры вторичного рынка являются активным фактором рыночной динамики.
Жилой комплекс «Костромской 10» сдан в эксплуатацию в начале 2014 года. Квартиры в нем давно распроданы, однако на рынок изредка поступают предложения от владельцев. Так, например, в настоящее время в жилом комплексе «Костромской 10» продается квартира. Данная двухкомнатная квартира от застройщика ЮИТ Дом на вторичном рынке СПб отвечает современным стандартам градостроения.
Предложение очень выгодное, поскольку в 10 минутах от жилого комплекса находится станция метрополитена Удельная. Для Петербурга транспортный фактор является во многом определяющим при покупке нового жилья. Квартира, выставленная в настоящее время к продаже, имеет остекленную лоджию и отделку под чистовую.
Данный вариант является отражением рыночной тенденции, при которой квартиры покупаются для последующей сдачи в аренду. Главное преимущество такого способа распоряжения новыми квадратными метрами заключается в том, что аренда позволяет частично, а иногда и полностью, вернуть деньги. Двухкомнатная квартира от застройщика ЮИТ Дом на вторичном рынке СПб — удачное приобретение.
Жилой комплекс «Костромской 10» находится в Выборгском районе посреди зеленых зон. В непосредственной близости от него раскинулись Шуваловский и Удельный парки. Кроме того, рядом расположился парк лесотехнической академии. Жилой комплекс является очень уютным, прилегающая территория полностью обжита. Застройщиком выступила строительная компания ЮИТ Дом. Один только этот факт говорит в пользу жилого комплекса, поскольку финский контроль качества отличается особой строгостью.
Находитесь в поисках нужных сведений про квартиры на вторичном рынке СПб? На нашем сайте в отдел продаж каждому позвонившему будет гарантирована бесплатная квалифицированная консультация 8-(812)-577-22-22
