ЖК относится к классу комфорт, находится в Приморском районе города. Комплекс окружен зелеными зонами. В шаговой доступности – Новоорловский лесопарк. ЖК был спроектирован бюро Рикардо Бофилла. Он расположен в развитом районе города и имеет хорошую транспортную доступность: автомобилисты могут выезжать на Суздальское шоссе, КАД и ЗСД.
Начинается заселение пятой очереди, в которую входит 9-этажный корпус на 198 квартир (общая площадь 8,9 тыс. «квадратов»). Рядом располагается 7-этажная парковка на 247 автомобилей. Дом состоит из 3 секций. На цокольных этажах предусмотрены кладовые помещения. Придомовая территория оборудована площадкой для детей от компании «ПИОН» и парковкой для велосипедистов.
В «Новоорловском» имеется жилплощадь с различной планировкой: от небольших студий до трехкомнатных квартир с просторными комнатами. Площадь варьируется 25 до 73 кв. м. Около 70% квартир (в основном двух- и трехкомнатные) имеют европланировку с кухней-гостиной. Некоторые из них оснащены финской сауной со специальными бортиками, которые предотвращают распространение влаги. Квартиры оборудованы балконами, большинство из которых выполнены в финском стиле. Высота потолков достигает 2,7 метров. Во всех квартирах работает вентиляция, в подъездах установлены грузопассажирские лифты OTIS.
На нижних этажах предусмотрены бетонные террасы, огражденные конструкциями из натурального дерева. Напольное покрытие завершают самостоятельно жильцы, в соответствии со своими предпочтениями. Квартиры с террасами пользуются большой популярностью и были раскуплены в числе первых.
В ЖК имеются также квартиры-«трансформеры», которые дают возможность жильцам самостоятельно организовывать пространство и осуществлять перепланировку. Инновационное решение впервые появилось на рынке недвижимости в 2018 году.
«Новоорловский» имеет высокий показатель энергоэффективности — «А».
На сегодняшний день продано почти 90% квартир. 63% покупателей воспользовались ипотечной программой банков-партнеров. Примерно 20% собственников выбрали чистовую отделку жилплощади в финском стиле.
Места на парковке для автомобилей продавались как отдельные объекты, по ДДУ. Как оказалось, для жильцов эта схема наиболее удобна: она дала возможность воспользоваться ипотекой при приобретении места и повысила ликвидность объекта. Сейчас приобрели более 60% мест.
Концерн ЮИТ продолжает возведение шестой очереди «Новоорловского». В ней — корпус в 25 этажей на 274 квартиры. Заселение планируется на третий квартал 2021.