Девелопер приобрел участок площадью 2,2 га в Выборгском районе СПб. Это транспортно доступное место — рядом находится станция метро «Проспект Просвещения». На участке предусмотрено строительство новостройки бизнес-класса. Проект оценивают в 30 000 кв. м. Работы планируется начать в ближайшие два года.
Приобретенный участок ранее относился к территории «НПК «Позитрон». Его адрес: ул. Ивана Фомина, 6. В настоящее время ГК «Ленстройтрест» проводит здесь градостроительную подготовку.
К работе над архитектурным обликом новостройки привлекли специалистов АБ SLOI ARCHITECTS. Экстерьер комплекса очень важен, так как в районе уже сложилась застройка. Речь не идет о комплексном освоении территории с нуля. Здесь важно найти связь с окружением и гармонично вписать в него новый ЖК.
Как сообщают представители девелопера, в комплексе уделят должное внимание не только архитектуре, но и придомовому благоустройству. Двор будет зонирован так, чтобы всем было комфортно: взрослым и детям, поклонникам активного и пассивного отдыха. Кроме жилья, предусматриваются коммерческие площади.
В настоящее время ГК «Ленстройтрест» работает над тремя проектами. Это голландский квартал «Янила», финский «Юттери» и шведский «IQ Гатчина». Все проекты представляют собой комплексную застройку, реализуются в несколько очередей.
За последние полтора года девелопер уделял много внимания рынку земельных участков в Санкт-Петербурге в поисках возможностей для расширения сфер присутствия на рынке недвижимости культурной столицы. Компанию интересуют участки, на которых можно реализовать точечные проекты комфорт- и бизнес-класса. К новым территориям предъявляют ряд требований в соответствии с философией «ЖИВИ» (актуальна для всех проектов девелопера).
Вместе с тем в ГК «Ленстройтрест» отмечают, что не намерены стремительно наращивать строительные мощности. Девелопер не стремится к количественным рекордам, отдает предпочтение качеству недвижимости. Для него позитивный прогноз представляется в виде роста на 40―50% за следующие два-три года.