Фонд «Институт экономики города» внес концептуальное предложение по изменению 214-ФЗ – обязать банки контролировать целевое использование застройщиком денежных средств дольщиков. Об этом шла речь на очередном заседании межведомственной рабочей группы по подготовке предложений по изменению законодательства в сфере долевого строительства.
Как отметила замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Наталья Антипина, в ближайшие две недели банковское сообщество планирует подготовить свои предложения по изменению 214-ФЗ. В частности, просчитать финансовую модель новой альтернативной формы обеспечения прав участников долевого строительства. В настоящее время ответственность за целевое использование средств дольщиков не предусмотрена законом. Поэтому застройщики нередко, имея в работе несколько проектов, собирают средства дольщиков на строительство одного дома, а тратят их на другие. При этом у ряда застройщиков есть опыт раздельного учета средств, который можно взять за основу и сделать обязательным для всех застройщиков.
Введение контроля за использованием средств дольщиков, как убеждены некоторые участники заседания, положительным образом скажется на доверии застройщикам со стороны покупателей. Однако введение такой ответственности еще будет обсуждаться.
