Сейчас при покупке квартиры очень часто можно встретить предложения с переуступкой права. Что же это значит?
Человек, заключивший с застройщиком договор долевого участия, обладает первичными правами на недвижимость и может передать их другому лицу до юридической сдачи дома в эксплуатацию. Переуступка, или цессия – это сделка по передаче прав. После подписания договора все вопросы новый владелец квартиры будет решать уже с застройщиком.
Плюсы переуступки:
- Риски минимальны, т. к. договор цессии регистрируется.
- Такие квартиры ниже в цене.
- У физического лица можно купить варианты жилья, которые застройщик уже продал.
Минусы:
- В договоре не всегда указывается полная стоимость квартиры, чтобы продавцу не платить налог.
Некоторые покупатели имеют предубеждения к таким сделкам. Но бояться их не стоит, если вас консультирует грамотный специалист. Наши менеджеры опытны и компетентны в данном вопросе и обязательно помогут вам!
