Каждый человек имеет право на возврат налога при покупке квартиры. Таким образом, вы можете сэкономить до 260 тысяч рублей. Центр Доступного Жилья ST Realty поможет вам в возврате 13% налога. Расскажем об особенностях данного инструмента, поможем в сборе необходимых документов и рассчитаем возможную сумму возврата подоходного налога на квартиру.
Кто может получить возврат при покупке недвижимости?
Важно понимать, что денежные средства не выделяются из бюджета безвозмездно, а определяется суммой, уплаченной налогоплательщиком в течение года. Поэтому данный вариант не подходят для специалистов, получающих черную зарплату, пенсионеров, студентов и других категорий, не имеющих официального дохода. Таким образом, если вы работаете официально и платите подоходный налог, то имеете право на возврат налога на купленную квартиру.
При привлечении кредитных средств, вы можете дополнительно вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке.
Что необходимо для получения возврата?
В первую очередь необходимо собрать пакет документов, включающий:
- справку о доходах 2-НДФЛ (от работодателя);
- декларацию 3-НДФЛ (от налогового органа);
- паспорт гражданина РФ;
- платежные документы за квартиру;
- заявление на возврат налога;
- договор купли-продажи или долевого участия;
- платежные документы за квартиру;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- реквизиты банковского счета.
После подачи документов на рассмотрение в налоговый орган, проверки и подтверждения, запрошенная сумма будет перечислена на ваш банковский счет. Мы поможем собрать необходимые документы для возврата налога за квартиру и грамотно составить заявление. Таким образом, вы сможете значительно сэкономить время на проведение данной процедуры.
Сроки и суммы возврата подоходного налога
С 2014 года право на получение налогового вычета предоставляется при каждой покупке недвижимости. В предыдущий период при покупке квартиры возврат подоходного налога мог быть осуществлен только один раз. Вы можете оформить вычет в течение 3х лет с момента совершения сделки.
Максимальный размер вычета на покупку жилья составляет 2 миллиона рублей, соответственно при возврате 13%, максимальная сумма, которую вы можете получить на руки, равна 260 тыс. рублей.
- Стоимость квартиры - 1,2 млн. рублей; сумма налогового вычета – 156 тыс. рублей
- Стоимость квартиры - 1,5 млн. рублей; сумма налогового вычета – 195 тыс. рублей
- Стоимость квартиры – 2 млн. рублей (и более); сумма налогового вычета – 260 тыс. рублей
За год вы можете вернуть только ту сумму, которая была удержана с вашей официальной зарплаты в течение года, то есть 13% от суммы годового дохода.
- Ежемесячный доход - 20 тыс. рублей; годовой доход - 240 тыс. рублей; годовой подоходный налог – 31 тыс. рублей
- Ежемесячный доход - 50 тыс. рублей; годовой доход - 600 тыс. рублей; годовой подоходный налог - 78 тыс. рублей
В том случае если годовой подоходный налог ниже суммы, представленной к возврату, остаток будет перечисляться ежемесячными платежами до тех пор, пока возврат налога за квартиру не будет полностью осуществлен.
Таким образом, вычет за квартиру стоимостью 1,2 млн. (156 тыс. рублей) будет выплачен в течение двух лет при годовом доходе от 600 тыс. рублей.
Бесплатная помощь в возврате налога
Возврат налога после покупки квартиры представляет собой достаточно сложную процедуру, требующую серьезного подхода. Существует ряд тонкостей, которые важно учитывать при подаче документов. Центр Доступного Жилья ST Realty предоставляет помощь в возврате 13% налога при покупке квартир в новостройках. Наши специалисты ответят на все интересующие вас вопросы.
Или позвоните по нашему телефону: 8 812 577-22-22.