избранное просмотренные объекты оставить заявку перейти наверх

Ипотека под материнский капитал

На сегодняшний день программа материнского капитала является эффективным инструментом улучшения демографической ситуации в стране и может стать отличным вложением в будущее вашего ребенка. Он может быть потрачен как на обучение ребенка, или реконструкцию дома, так и на улучшение жилищных условий и другие цели.

Большинство родителей принимают решение использовать материнский капитал на ипотеку. И это не удивительно. Привлечение дополнительных средств позволит выбрать более достойное и просторное жилье, в котором будет комфортно всем членам семьи. Мы поможем вам разобраться в тонкостях данной программы и окажем полное сопровождение при покупке квартиры в новостройке.

В 2015 году сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей.

Как выгодно потратить эти средства и взять ипотеку под материнский капитал при покупке новой квартиры?

На настоящий момент существуют три основных варианта вложения выделенных средств.

Возможности реализации семейного капитала:

  1. Погашение ипотеки материнским капиталом. В данном случае вы уже взяли кредит в банке и внесли первый взнос. За счет полученной суммы вы покрываете часть задолженности и можете закрыть кредит досрочно. Важно помнить, что доля квартиры обязательно должна быть оформлена на ребенка. Число не имеет значения, важен сам факт наличия доли, она может быть даже символической.
  2. Существует возможность использования капитала при покупке жилья для увеличения денежной суммы. Таким образом, вы можете выбрать более дорогостоящее и просторное жилье, чем позволяют собственные доходы семьи.
  3. Оплата материнским капиталом первоначального взноса по ипотеке. Для многих семей основным препятствием к оформлению ипотеки является отсутствие средств на первый взнос. Поэтому такой вариант наиболее удобен, позволяет оформить кредит без длительных накоплений и лишений.

Предоставим подробную консультацию и комплексное сопровождение при оформлении ипотеки под материнский капитал.

Персональный менеджер ответит на все интересующие вас вопросы и поможет подобрать программу кредитования, в рамках которой вы сможете реализовать средства наиболее выгодно.

Условия использования материнского капитала:

  • При использовании материнского капитала для оплаты ипотеки, тип недвижимости определяет банк. Возможна как покупка квартир в новостройках, так и вторичного жилья, при этом программы будут различаться.
  • Использование материнского капитала для оплаты первого взноса по ипотеке возможно только с момента достижения ребенком трехлетнего возраста.
  • Погашение задолженности по ранее оформленному ипотечному кредиту возможно сразу после рождения ребенка, не нужно ждать три года.
  • Семейный капитал может использоваться при приобретении любого жилья, при этом его реализация возможна только при непосредственной купле-продаже или постройке.
  • Еще одно важное условие реализации ипотеки под материнский капитал – оформление недвижимости в общую собственность

Также при покупке доли на средства семейного капитала помещение должно быть отделено стеной или перегородкой, должно представлять собой нечто целое. К примеру, помещением не считается часть комнаты. В любом случае при приобретении долей возможности использования капитала оговариваются индивидуально.

Поможем разобраться во всех тонкостях и купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Подберем программу с наиболее выгодными условиями.

Оформите заявку на сайте, и персональный менеджер свяжется с вами в течение часа:

Или позвоните по нашему номеру: 8 812 577-22-22